资质升级延期

房地产开发资质延期办理的条件和流程是怎样的?

编辑:建筑资质代理代办公司    发表于 2021-12-15 12:00

文章原标题:房地产开发资质延期办理的条件和流程是怎样的?,本文核心要素如下:办理房地产开发资质需要多久、房地产开发企业四级资质延期

房地产开发资质延期办理的条件和流程是怎样的?

任何的资质证书都是有一定的有效期的,而且在有效期到来之前可以提前去办理资质延期。那房地产开发资质办理资质延期的条件和流程是怎样的?针对有的企业提出的质疑,小编就在下文为大家解答。

  任何的资质证书都是有一定的有效期的,而且在有效期到来之前可以提前去办理资质延期。那房地产开发资质办理资质延期的条件和流程是怎样的?针对有的企业提出的质疑,小编就在下文为大家解答。

  办理资质延期的时间

  按照国家对企业资质的管理规定,房地产开发资质有效期为3年。企业在资质证书有效期届满前,还需继续从事工程项目,可提前30天提出资质延期申请。需要注意的是,新办房地产企业可申请房地产开发暂定资质,暂定资质有效期为1年。

  办理资质延期的条件

  房地产企业要想顺利办理房地产开发资质延期,需要满足相应的条件,这与初次办理资质申请时大致相同,除对企业资产、人员有要求外,还需要企业提供近年来的工程项目业绩证明。所以,在办理房地产开发资质延期时,企业还需要依据延期条件,准备相应的企业业绩证明材料。

  办理资质延期的流程

  房地产企业在上报房地产开发资质延期申请后,由所在地的的建筑主管部门进行审核,审核时间一般为10个工作日,审核结果会进行公示。申请通过的房地产企业,可在当地主管部门上报后,拿到省厅制发的新房地产开发资质证书。

  房地产开发资质延期注意事项

  1、资质证书有效期届满,企业仍未提出延续申请的,其资质证书自动失效。如需继续开展建筑施工活动,企业应从最低等级资质重新申请。

  2、企业不再满足资质标准要求的,资质许可机关不批准其相应资质延续,企业可在资质许可结果公布后3个内申请重新核定低于原资质等级的同类别资质。超过3个月仍未提出申请,从最低等级资质申请。

  3、企业在资质证书有效期届满前3个月内申请资质延续的,资质受理部门应受理其申请;资质证书有效期届满之日至批准延续之日内,企业不得承接相应资质范围内的工程。

  4、企业应于资质证书有效期届满3个月前,按原资质申报途径申请资质证书有效期延续。企业净资产和主要人员满足现有资质标准要求的,经资质许可机关核准,更换有效期5年的资质证书,有效期自批准延续之日起计算。


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