建筑资质挂靠
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上期谈到做工程的为什么要办理资质，这期我们聊一下，是否需要资质申办的事情。
申请办理资质是很专业的事情，首先你要时时了解住建部门的要求条例，再次你要懂得资料整理，还有很重要的是你要有相关人才，比如建造师，工程师，技工等，人才缺乏是很多企业不能自己办理资质的一个重要原因。
资质办理时长是3个月左右，由于申报时间较长，又需要有相关人才等问题导致中小建筑企业选择了gk，他们认为只要能接到工程赚到钱就行了。
的确，gk资质解决了中小建筑企业申办时间，价格贵，没人才的问题，但是更多的麻烦就会蜂拥而来。
首先，gk资质工程回款流必须经过挂靠公司帐户才会回到企业，导致工程款回流不及时，资金周转困难，资金安全方面有风险。坦白的讲，如果工程款回流及时，那么各位老板可以不考虑这个因素，但是做工程的，延迟收回款项很常见，各位老板比我感触深。
其次，gk其他企业资质必须要交管理费，还有gk费（一般都是按照3%的比率）或者是按工程量来算，或者按一单工程计算。有些企业认为gk是比较便宜的，但是仔细算来并不是那么回事，作为挂靠，对方成本最少要3%，人家也不可能选择免费给你挂靠，那也得加1.5-2个点，这还是比较良心的，算一下至少也要5个点的费用，假如公司是100万的工程量，gk费用至少也得5万块，当然也有便宜的，其实办个资质小的也就十来万，大的几十万上百万也有，各位老板要是必须要办理上百万的资质，那么恭喜你，你的工程量不止上千万那么简单了，办资质这点钱真不算啥。如果你的工程小，那暂不考虑，如果您接长期接的是几万的挡土墙，或者十几万的装修工程那就真没必要办资质了，挂靠真的合适，但是长期只能接这么小的工程，那各位老板还是转行吧扣除人工成本，真不赚钱。
第三、gk工程的业绩会自动算在挂靠公司资质上面，为gk公司的后期升级提供业绩支撑（现在市场上一项业绩都值十几万转让价格）。工程业绩其实是最为值钱的，现在的建筑总包一级的资质转让都1400万-1800万左右，市政总包那就更不用说了2500万你都找不着货，就算是二级的也几百万，新办资质只能是最低级别，比如施工类，大部分是三级起办，小部分资质二级起办，比如装修装饰，想要得到高级别资质除了购买，只能一步一步升级，升级的必要条件就是业绩，你长期挂靠其他公司资质，就相当于活白干，给别人打工，然后别人分你口汤喝。
最后gk资质在参加招标参加投标工程比较被动，不受控制。真实案例，我有个客户一起一直gk朋友的资质，一天，他们同时去参加一个项目招标，结果选择gk的自然没能竞标成功，因为被gk单位是你的竞争对手，对方掐的你死死的，根本没有实力竞争。
所以有一个自己的资质是非常重要的，能够提升自己公司实力，也能主动出击不被其他公司牵制，十几万就能解决后顾之忧，何必选择挂靠。
这期的闲聊就到此结束，有想要了解更多有关建筑资质内容的请给我留言，下期话题，《办理劳务资质的好处》。
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